1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市此花区
27.3万円/㎡
前年比-41.9%
レピアこの花
大阪府大阪市此花区酉島三丁目
/ 安治川口駅 徒歩18分
2003年築 / 6階建 / 72戸 / RC造
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3階 / 73.62㎡の場合
相場
2,261万円
30.7万円/㎡
1,363
1,962
2,561
3,159
AI査定結果
推定相場価格
2,261万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,962万円〜2,561万円
26.7万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年6月13日
レピアこの花
1,980万円（26.9万円/㎡）/ 3階 / 73.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は33.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 1,980万円 | 26.9万円 | 3階 | 73.62㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/24 | 2,090万円 | 28.4万円 | 3階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/17 | 2,290万円 | 31.1万円 | 3階 | 73.62㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/21 | 2,430万円 | 33.0万円 | 3階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/31 | 2,530万円 | 34.4万円 | 3階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 2,590万円 | 35.2万円 | 3階 | 73.62㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/17 | 2,780万円 | 39.6万円 | 3階 | 70.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/25 | 3,490万円 | 35.8万円 | 6階 | 97.62㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は36.11万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | レピアこの花 大阪市此花区酉島三丁目 | 安治川口駅18分 | 1,980万円 | 26.9万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 2003年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/01 | ルネアムパセオ 大阪市此花区島屋二丁目 | 安治川口駅9分 | 2,380万円 | 36.0万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 95戸 | RC |
| 2024/04/29 | ライオンズマンション此花第2 大阪市此花区伝法二丁目 | 千鳥橋駅6分 | 2,498万円 | 36.3万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市此花区では41.9%下落しています。